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Gexham

Bureau d'expertise immobilière

GEXHAM SCS - TVA BE 0 824 304 317
5 allée des Barbeaux B-4920 Aywaille
Tél / Fax : 04 384 00 17 - Mobile : 0475/62.72.13
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Description de la formation immobilière

"Code de mesurage, quotités et importance des surfaces dans les valeurs immobilières" - Par Luc Hamoir, géomètre-expert

145.2 € TVAC - BE85 0017 0595 9006

Résumé de la formation :

Profitez des chèques-formation et ne payez que 60€ htva!

Durée de la formation: 4 heures

 

Agréation IPI: 3 points pour les agents immobiliers (voir site EDUX)

Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres

Ordre des architectes: 3 points pour les architectes

 

 

Contenu de la formation:

 

1) Le nouveau code de mesurage


Les anciennes façons de mesurer (surface habitable, utilisable, hors œuvre etc)

• Pourquoi un nouveau code et par qui ?
• La pondération des surfaces
• La surface extra-muros
• La surface intra-muros (principale, résiduelle, accessoire, de service …)
• La surface de construction

 
2) Le calcul des quotités (selon la nouvelle loi sur la copropriété)


• Rappel de la loi sur la copropriété 2010
• Définition des surfaces des parties communes et privatives
• La situation, l’utilisation
• Confection des surfaces
• Confection des tableaux
• Confection du rapport


3) Les différents types de surfaces « habitables » en Belgique

 

• Définitions et utilisations d’après la norme B 06-002, Code wallon du Logement, Charte de l’Expertise, Règlement régional d’Urbanisme de Bruxelles

 • Surface PEB

 • SU du cadastre.

 • Calculs des surfaces et comparaison des différents types sur un exemple fictif

 • La surface habitable et la responsabilité de l’agent immobilier

 

 4) Les surfaces commerciales (bureaux, boutiques, entrepôts, etc.)

 

• Que dit la littérature à ce sujet ?

• Quelles surfaces utiliser pour des bureaux, commerces en ville, en périphérie, en centres commerciaux ?

• Présentation et comparaison des tables de pondération des surfaces commerciales.

 

 


Au terme de la formation, les participants :


Au terme de la formation, les participants :

 

  • Auront acquis ou amélioré leurs performances dans les techniques ou conseils qu’ils sont amenés à apporter à leurs clients.
  • Auront connaissance détaillée des techniques ad hoc.
  • Seront en mesure de rendre opérationnel sur terrain les techniques acquises et de mesurer leur efficacité dans les rapports.
  • Auront pu échanger leur expérience professionnelle.

 

 

Copyright 2016:

 

Cette formation, son contenu et le syllabus ont été créés et réalisés par Luc Hamoir; toute reproduction ou utilisation professionnelle est interdite sans l'accord express et écrit de l'auteur.

 

Accueil dès 13h ; début de la formation à 13h30 précises

 

Fin à 17h30

 

Plan d'accès:172 rue Gilles Magnée 4430 Ans

 

Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06



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