Description de la formation immobilière
"Code de mesurage, quotités et importance des surfaces dans les valeurs immobilières" - Par Luc Hamoir, géomètre-expert
145.2 € TVAC - BE86 3631 1197 7850
Résumé de la formation :
Profitez des chèques-formation et ne payez que 60€ htva!
Durée de la formation: 4 heures
Agréation IPI: 3 points pour les agents immobiliers (voir site EDUX)
Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres
Ordre des architectes: 3 points pour les architectes
Contenu de la formation:
1) Le nouveau code de mesurage
Les anciennes façons de mesurer (surface habitable, utilisable, hors œuvre etc)
• Pourquoi un nouveau code et par qui ?
• La pondération des surfaces
• La surface extra-muros
• La surface intra-muros (principale, résiduelle, accessoire, de service …)
• La surface de construction
2) Le calcul des quotités (selon la nouvelle loi sur la copropriété)
• Rappel de la loi sur la copropriété 2010
• Définition des surfaces des parties communes et privatives
• La situation, l’utilisation
• Confection des surfaces
• Confection des tableaux
• Confection du rapport
3) Les différents types de surfaces « habitables » en Belgique
• Définitions et utilisations d’après la norme B 06-002, Code wallon du Logement, Charte de l’Expertise, Règlement régional d’Urbanisme de Bruxelles
• Surface PEB
• SU du cadastre.
• Calculs des surfaces et comparaison des différents types sur un exemple fictif
• La surface habitable et la responsabilité de l’agent immobilier
4) Les surfaces commerciales (bureaux, boutiques, entrepôts, etc.)
• Que dit la littérature à ce sujet ?
• Quelles surfaces utiliser pour des bureaux, commerces en ville, en périphérie, en centres commerciaux ?
• Présentation et comparaison des tables de pondération des surfaces commerciales.
Au terme de la formation, les participants :
Au terme de la formation, les participants :
- Auront acquis ou amélioré leurs performances dans les techniques ou conseils qu’ils sont amenés à apporter à leurs clients.
- Auront connaissance détaillée des techniques ad hoc.
- Seront en mesure de rendre opérationnel sur terrain les techniques acquises et de mesurer leur efficacité dans les rapports.
- Auront pu échanger leur expérience professionnelle.
Copyright 2016:
Cette formation, son contenu et le syllabus ont été créés et réalisés par Luc Hamoir; toute reproduction ou utilisation professionnelle est interdite sans l'accord express et écrit de l'auteur.
Accueil dès 13h ; début de la formation à 13h30 précises
Fin à 17h30
Plan d'accès:172 rue Gilles Magnée 4430 Ans
Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06
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