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Gexham

Bureau d'expertise immobilière

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Description de la formation immobilière

"Comment évaluer un bien non résidentiel (par L Hamoir)" - Par Luc Hamoir

121 € TVAC - BE85 0017 0595 9006

Résumé de la formation :

Formation : Comment évaluer des immeubles non résidentiels (terrains, bureaux, entrepôts, usines, châteaux, etc)

Agréation de formation continue pour agents immobiliers, géomètres-experts, courtiers en assurances.

Copyright:

Cette formation, son contenu et le syllabus ont été créés et réalisés par Luc Hamoir dans le cadre de ses cours aux experts-immobiliers et aux géomètres-experts; toute reproduction ou utilisation professionnelle est interdite sans l'accord express et écrit de l'auteur.

 

+ Nouveauté:

 

1) Méthode constructive dite de devouassout avec avantages et inconvénients.

2) Recherche de la surface intra-muros et extramuros, de la surface utile.

 

Terrains

  • Bois
  • Terres agricoles : pente, encombrement, inondabilité, arbres fruitiers...
  • Terrains à bâtir : 


- Hors lotissements : voir la constructibilité, orientation, profondeur (zones)...

- Dans lotissement : voir cahier des charges


- Cas particulier des ZACC

 


Bureaux

Au m² par comparaison (définition, explications) Par la valeur extrinsèque : définition, explications (attention aux spécificités) Par la valeur locative (définition, explications)

 


Entrepôts

Au m² par comparaison Par la valeur extrinsèque (attention aux spécificités) Par la valeur locative (notion de yield)


 

Usines

Par comparaison Par valeur extrinsèque Par le rendement

 

Ouvrages d’art (Ponts, , châteaux d’eau, piscines,...)

Par la valeur intrinsèque

 

Immeubles exceptionnels (Châteaux, manèges, hôtels de maître, églises...)

Par la valeur extrinsèque

 

Nombreux exemples concrets de rapports ...

N° compte: BE85 001-7059590-06



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