Description de la formation immobilière
"Comment évaluer un bien non résidentiel (par L Hamoir)" - Par Luc Hamoir
121 € TVAC - BE86 3631 1197 7850
Résumé de la formation :
Formation : Comment évaluer des immeubles non résidentiels (terrains, bureaux, entrepôts, usines, châteaux, etc)
Agréation de formation continue pour agents immobiliers, géomètres-experts, courtiers en assurances.
Copyright:
Cette formation, son contenu et le syllabus ont été créés et réalisés par Luc Hamoir dans le cadre de ses cours aux experts-immobiliers et aux géomètres-experts; toute reproduction ou utilisation professionnelle est interdite sans l'accord express et écrit de l'auteur.
+ Nouveauté:
1) Méthode constructive dite de devouassout avec avantages et inconvénients.
2) Recherche de la surface intra-muros et extramuros, de la surface utile.
Terrains
- Bois
- Terres agricoles : pente, encombrement, inondabilité, arbres fruitiers...
- Terrains à bâtir :
- Hors lotissements : voir la constructibilité, orientation, profondeur (zones)...
- Dans lotissement : voir cahier des charges
- Cas particulier des ZACC
Bureaux
Au m² par comparaison (définition, explications) Par la valeur extrinsèque : définition, explications (attention aux spécificités) Par la valeur locative (définition, explications)
Entrepôts
Au m² par comparaison Par la valeur extrinsèque (attention aux spécificités) Par la valeur locative (notion de yield)
Usines
Par comparaison Par valeur extrinsèque Par le rendement
Ouvrages d’art (Ponts, , châteaux d’eau, piscines,...)
Par la valeur intrinsèque
Immeubles exceptionnels (Châteaux, manèges, hôtels de maître, églises...)
Par la valeur extrinsèque
Nombreux exemples concrets de rapports ...
N° compte: BE85 001-7059590-06
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