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Gexham

Bureau d'expertise immobilière

GEXHAM SCS - TVA BE 0 824 304 317
5 allée des Barbeaux B-4920 Aywaille
Tél / Fax : 04 384 00 17 - Mobile : 0475/62.72.13
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Description de la formation immobilière

"Coût et impacts des normes énergétiques (PEB) sur les valeurs immobilières" - Par Luc Hamoir assisté d'un spécialiste PEB

Rue Phocas Lejeune 11 à 5032 Isnes (Gembloux)
11/10/2017 - 13h-17h
181.5 € TVAC - BE85 0017 0595 9006
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Résumé de la formation :

Profitez des chèques-formation et ne payez que 90€ htva!

Durée de la formation: 4 heures

 

Agréation IPI: 3 points pour les agents immobiliers

Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres-experts

Accréditation FSMA: 2 points pour les courtiers d'assurance

Ordre des architectes: 3 points pour les architectes

 


Contenu de la formation :

 

1) Présentation des normes et performances énergétiques

 

· Contextualisation
(norme EU >> BEL >> RW >> Domaine de la construction)

· Normes PEB actuelle (= réglementation PEB 2015)

     -Travaux concernés (construction ou rénovation)

     - Performances concernées (isolation, ventilation, systèmes)

     - Indicateurs à respecter (niveau K ; U/R ; Ew/Espec ; ventilation et surchauffe)

     - Ligne du temps (exigences passées + fausse croyance « basse énergie ») et mise en perspective (exigences futures : Passif et nZEB)

     - Déroulement mission PEB (applicationsadministratives) et honoraires

     - Autres missions et contexte : CPE/PAE/EF/PHPP

 

· Résumé/synthèse

 

2) Impact des normes et performances énergétiques dans la construction neuve (PEB conforme) – résidentielle ou commerce/bureaux

 

· Isolation (enveloppe)

    -  Construction « lourde » (type maçonnerie) - Isolants type PUR/PIR/XPS

         * Performances (valeurs lambda et épaisseurs)

         * (sur-)coûts (€/m² et cm d’épaisseur) + impact sur la valeur de l'immeuble

         * Risques pathologiques induits

    - Construction« légère » (type ossature bois) – Isolants type laines minérales/naturels écologiques

         * Performances (valeurs lambda et épaisseurs)

         * (sur-)coûts(€/m² et cm d’épaisseur) + impact sur la valeur de l'immeuble

         * Risques pathologiques induits

    - Châssis (enveloppe) – profilés + double ou triple-vitrages

         * Performances énergétiques

         * (sur-)coûts (€/m²) + impact sur la valeur de l'immeuble

         * Risques pathologiques induits

 

· Chauffage/ECS (systèmes)

   - Chaudières (gaz/fioul/biomasse)

        * Performances (condensation, etc.)

        * (sur-)coûts (€) + impact sur la valeur de l'immeuble

        * Risques pathologiques induits

    - PAC (+ chauffage sol)

        * Performances

        * (sur-)coûts(€) + impact sur la valeur de l'immeuble

        * Risques pathologiques induits

 

· Ventilation (systèmes)

 

   - Système C

       * Performances

       * (sur-)coûts (€) + impact sur la valeur de l'immeuble

       * Risques pathologiques induits

 

    - Système D (VMC)

      * Performances

      * (sur-)coûts (€) + impact sur la valeur de l'immeuble

      * Risques pathologiques induits

 

· Energies renouvelables (systèmes)

    - Panneaux solairesthermiques

       * Performances 

       * (sur-)coûts (€) + impact sur la valeur de l'immeuble

       * Risques pathologiques induits

 

     - Panneaux solaires photovoltaïques

       * Performances

       * (sur-)coûts (€) + impact sur la valeur de l'immeuble

       *Risques pathologiques induits

 

· Résumé/synthèse (tableau comparatif) et applications concrètes sur projet neuf

 

3) Impact des normes et performances énergétiques dans la rénovation (PEB conforme)

 

   - Isolation (enveloppe) tous types de constructions

       * (sur-)coûts (€/m² et cm d’épaisseur) + impact sur la valeur de l'immeuble

       *Risques pathologiques induits

 

   - Châssis (enveloppe) tous types de constructions

      * (sur-)coûts (€/m²) + impact sur la valeur de l'immeuble

      * Risques pathologiques induits

 

   - Chauffage/ECS (systèmes) – chaudière/PAC

      * (sur-)coûts (€) + impact sur la valeur de l'immeuble 

      * Risques pathologiques induits

 

   -  Ventilation (systèmes) – C ou D

       * (sur-)coûts (€) + impact sur la valeur de l'immeuble

       * Risques pathologiques induits

 

   - Energies renouvelables (systèmes) – Thermique ou PV

       * (sur-)coûts (€) + impact sur la valeur de l'immeuble

       * Risquespathologiques induits

  

  -  Résumé/synthèse (tableau comparatif) et applications concrètes sur projet rénovation

 

4) Conclusion : exigences futures (maisons passives et maisons nZEB « Nearly zero-energy building »)

 

 

 

Acquis prévus par la formation :

 

Au terme de la formation, les participants :

 

  • Auront acquis ou amélioré leurs performances dans les techniques ou conseils qu’ils sont amenés à apporter à leurs clients.
  • Auront connaissance détaillée des techniques ad hoc.
  • Seront en mesure de rendre opérationnel sur terrain les techniques acquises et de mesurer leur efficacité dans les rapports.
  • Auront pu échanger leur expérience professionnelle.

 

Remarque pour les courtiers d’assurance :

 

Cette formation entre partiellement dans le cadre de l’article 270 §1 et est conforme aux nouvelles règles de conduite pour les intermédiaires d’assurances (art. 12sexies de la loi du 27 mars 1995 ; art. 7 et 69 de la loi du 30 juillet 2013) ; branches 8 et 9.

 

 

Copyright 2017:

 

Cette formation, son contenu et le syllabus ont été créés et réalisés par Luc Hamoir; toute reproduction ou utilisation professionnelle est interdite sans l'accord express et écrit de l'auteur.

 

 De 13h à 17h

 

Plan d'accès: Rue Phocas Lejeune 11 5032 ISNES (GEMBLOUX)

 

Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06



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