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Gexham

Bureau d'expertise immobilière

GEXHAM SCS - TVA BE 0 824 304 317
5 allée des Barbeaux B-4920 Aywaille
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Description de la formation immobilière

"Les humidités du bâtiment (causes, remèdes et couverture en assurance)" - Par Luc Hamoir, géomètre-expert et expert en assurances et/ou Loic Hamoir, ingénieur civil architect

Rue Phocas Lejeune 11 à 5032 Isnes (Gembloux)
18/10/2017 - 13h-17h
181.5 € TVAC - BE85 0017 0595 9006
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Résumé de la formation :

Profitez des chèques-formation et ne payez que 90€ htva! 

Durée de la formation: 4 heures

 

Agréation FSMA: 2 points pour les courtiers d'assurance
Agréation IPI: 3 points pour les agents immobiliers
Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres-experts

Ordre des architectes: 3 points pour les architectes

 

Contenu de la formation:

 

A. Les 4 grands types d’humidité dans un bâtiment :

 

1. Humidité provenant des pluies par toiture, corniche, murs, sols…

  • Causes (tuile cassée, solin défectueux, larmier défectueux, …+ schéma de réflexion à utiliser lorsque l’on découvre une telle humidité
  • Remèdes généraux
  • Couverture éventuelle de l’assurance incendie
  • Particularité de l’infiltration par cheminée (par la dalle, les solins, les joints, par condensation dans le conduit…)
  • Cas particulier des toitures terrasses.

 

2. Humidité provenant des fuites intérieures

  • Recherche de l’origine des fuites + schéma de réflexion à utiliser lorsque l’on découvre une telle humidité) : fuite alimentation – décharge –chauffage.
  • Description des outils pour diminuer les frais de recherche : eau colorée, test de pression, hygromètre, caméra optique,thermique, bombe à carbure…
  • Remèdes (insertion d’un tuyau dans un autre, dérivation, remplacement par conduite apparente…)
  • Couverture éventuelle de l’assurance (frais de recherche, ouverture, fermeture…).
  • Recherche des responsabilités locataire-propriétaire.

 

3. Humidité de capillarité et/ou ascensionnelle

  • Causes (porosité, absence d’étanchéité…)
  • Recherches et traitements (bardages, drains, injection de résine…)
  • Couvertures et/ou responsabilités, assurance…

 

4. Humidité de condensation

  • Définition, point de rosée, pont thermique, reportage photos
  • Effets, causes, traitements
  • Responsabilité de l’occupant vis-à-vis du propriétaire et des tiers, les remèdes, les assurances,…

 

B. Annexe : les humidités dans les constructions neuves et les efflorescences

(3 types de sels)

 

C. La responsabilité du locataire, du propriétaire,  d’un tiers ; l’expertise unilatérale, contradictoire…

 

D. La couverture en assurance dans chaque cas présenté Nombreux reportages photos. 

 


Acquis prévus par la formation :

Au terme de la formation, les participants:

  •  Auront acquis ou amélioré leurs performances dans les techniques ou conseils qu’ils sont amenés à apporter à leurs clients.
  •  Auront connaissance détaillée des techniques ad hoc.
  • Seront en mesure de rendre opérationnel sur terrain les techniques acquises et de mesurer leur efficacité dans les rapports.
  • Auront pu échanger leur expérience professionnelle.

 

Remarque pour les courtiers d’assurance :

Cette formation entre principalement dans le cadre de l’article 270 §1 et est conforme aux nouvelles règles de conduite pour les intermédiaires d’assurances (art. 12sexies de la loi du 27 mars 1995 ; art. 7 et 69 de la loi du 30 juillet 2013). Branches 9, 13 et 17.

 

Copyright 2017:

 

Cette formation, son contenu et le syllabus ont été créés et réalisés par Luc Hamoir;toute reproduction ou utilisation professionnelle est interdite sans l'accord express et écrit de l'auteur.

 

De 13h à 17h.

 

Plan d'accès: Rue Phocas Lejeune 11 5032 ISNES (GEMBLOUX)

 

Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06

 



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