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Gexham

Bureau d'expertise immobilière

GEXHAM SCS - TVA BE 0 824 304 317
5 allée des Barbeaux B-4920 Aywaille
Tél / Fax : 04 384 00 17 - Mobile : 0475/62.72.13
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Description de la formation immobilière

"Les valeurs locatives et les rendements de tous types d’immeubles (habitation, commerces, usines, entrepôts, bureaux, etc…)" - Par Luc Hamoir, géomètre-expert

Rue Phocas Lejeune 11, 5032 Isnes (Gembloux)
29/11/2017 - 13h-17h
181.5 € TVAC - BE85 0017 0595 9006
S'inscrire à la formation

Résumé de la formation :

NOUVEAUTE!!! Profitez des chèques-formation et ne payez que 90€ htva!

 

Accréditation FSMA: 2 points pour les courtiers d'assurance

Agréation IPI: 4 points pour les agents immobiliers (voir site EDUX)

Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres-experts

Ordre des architectes : 3 points pour les architectes

 

Contenu de la formation:


1.Introduction sur l’immobilier commercial

 

· Qu’est-ce que l’immobilier commercial ?

· Pourquoi la méthode du rendement ? Quid de celle des points de comparaison ?

· Comment assurer ce type de bien ? Pour quelle prime ?

· Comment différencier les aménagements locatifs à assurer…

 

2.La méthode du rendement/La méthode par capitalisation

 

· Définitions, différences entre rendement et capitalisation.

· Définitions, déterminations et utilisations de :

 

- La valeur locative

- Le taux de rendement et le taux de capitalisation

- Des frais d’achat

- Des charges locatives

- Les limites de la méthode

- La couverture en assurance, la prime

- La méthode du rendement appliquée

 

3. Les publications des grands groupes de Real Estate en Belgique

 

· Où trouver l’info ? Quelles données y trouver et comment s’en servir?

· Les grands indicateurs : définitions.

· Définitionset utilisations des Prime Rents, Prime Yields, la pondération des surfaces commerciales… 

· Applications.

 

4. Le cas des maisons de rapport

 

Est-ce un cas à part ? Comment l’approcher? A quoi être attentif ? Quels taux utilisés ?

La couverture en assurance, la prime, l’abandon de recours, …

 

Acquis prévus par la formation :

 

Au terme de la formation, les participants:

 

-Auront acquis ou amélioré leurs performances dans les techniques ou conseils qu’ils sont amenés à apporter à leurs clients.

-Auront connaissance détaillée des techniques ad hoc.

-Seront en mesure de rendre opérationnel sur terrain les techniques acquises et de mesurer leur efficacité dans les rapports.

-Auront pu échanger leur expérience professionnelle.

 

Copyright:

Cette formation, son contenu et le syllabus ont été créés et réalisés par Luc Hamoir dans le cadre de ses cours aux experts-immobiliers et aux géomètres-experts; toute reproduction ou utilisation professionnelle est interdite sans l'accord express et écrit de l'auteur.

 

De 13h à 17h

 

Plan d'accès: Rue Phocas Lejeune 11, 5032 Isnes (Gembloux)

 

Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06



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