Description de la formation immobilière
"Les valeurs locatives et les rendements de tous types d’immeubles (habitation, commerces, usines, entrepôts, bureaux, etc…)" - Par Luc Hamoir, géomètre-expert
Résumé de la formation :
NOUVEAUTE!!! Profitez des chèques-formation et ne payez que 90€ htva!
Accréditation FSMA: 2 points pour les courtiers d'assurance
Agréation IPI: 4 points pour les agents immobiliers (voir site EDUX)
Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres-experts
Ordre des architectes : 3 points pour les architectes
Contenu de la formation:
1.Introduction sur l’immobilier commercial
· Qu’est-ce que l’immobilier commercial ?
· Pourquoi la méthode du rendement ? Quid de celle des points de comparaison ?
· Comment assurer ce type de bien ? Pour quelle prime ?
· Comment différencier les aménagements locatifs à assurer…
2.La méthode du rendement/La méthode par capitalisation
· Définitions, différences entre rendement et capitalisation.
· Définitions, déterminations et utilisations de :
- La valeur locative
- Le taux de rendement et le taux de capitalisation
- Des frais d’achat
- Des charges locatives
- Les limites de la méthode
- La couverture en assurance, la prime
- La méthode du rendement appliquée
3. Les publications des grands groupes de Real Estate en Belgique
· Où trouver l’info ? Quelles données y trouver et comment s’en servir?
· Les grands indicateurs : définitions.
· Définitionset utilisations des Prime Rents, Prime Yields, la pondération des surfaces commerciales…
· Applications.
4. Le cas des maisons de rapport
Est-ce un cas à part ? Comment l’approcher? A quoi être attentif ? Quels taux utilisés ?
La couverture en assurance, la prime, l’abandon de recours, …
Acquis prévus par la formation :
Au terme de la formation, les participants:
-Auront acquis ou amélioré leurs performances dans les techniques ou conseils qu’ils sont amenés à apporter à leurs clients.
-Auront connaissance détaillée des techniques ad hoc.
-Seront en mesure de rendre opérationnel sur terrain les techniques acquises et de mesurer leur efficacité dans les rapports.
-Auront pu échanger leur expérience professionnelle.
Copyright:
Cette formation, son contenu et le syllabus ont été créés et réalisés par Luc Hamoir dans le cadre de ses cours aux experts-immobiliers et aux géomètres-experts; toute reproduction ou utilisation professionnelle est interdite sans l'accord express et écrit de l'auteur.
De 13h à 17h
Plan d'accès: Rue Phocas Lejeune 11, 5032 Isnes (Gembloux)
Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06
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