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Gexham

Bureau d'expertise immobilière

GEXHAM SPRL - TVA BE 0 550 768 770
GEXHAM SCS - TVA BE 0 824 304 317
5 allée des Barbeaux B-4920 Aywaille
Tél / Fax : 04 384 00 17 - Mobile : 0475/62.72.13
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Description de la formation immobilière

"Techniques spéciales d'évaluation immobilière: méthode constructive, par le Cash flow, calculs d'usufruit, calculs d'un droit de superficie" - Par L. Hamoir

Espace Plan B : rue Gilles Magnée 172 à 4430 Ans
31/05/2018 - 13h-17h
181.5 € TVAC - BE85 0017 0595 9006
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Résumé de la formation :

Profitez des chèques-formation et ne payez que 90€ htva!

 

Accréditation FSMA: 2 points pour les courtiers d'assurance
Agréation IPI: 3 points pour les agents immobiliers
Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres-experts

Ordre des architectes : 2 points pour les architectes 

 

Contenu de la formation : 

1) Méthode constructive de Devouassout :

 

  • Analyse de la formule
  • Recherche de la valeur de reconstruction
  • Recherche de la valeur des autres paramètres
  • Analyse de la valeur vénale par cette méthode

 

2) Méthode du cash-flow avec actualisation de la valeur:  

 

  • Définition et formules, recherche des variables 
  • Recherches des revenus nets, des charges à comptabiliser 
  • Recherches des coefficients et taux à appliquer 
  • Confection des tableaux Excel 
  • Réalisation d'un cas concret 
  • Répercussions sur le contrat d’assurance, sur la prime, sur la couverture, …

 

3) Calcul d'un usufruit puis d'un usufruit éventuel:  

 

  • Démembrement de la propriété et approche mathématique 
  • Durée de détention 
  • Formulation et variables 
  • Valeur de la nue-propriété 
  • Recherche et calculs de l'usufruit éventuel  
  • Répercussions sur le contrat d’assurance, sur la prime, sur la couverture, …

 

4) Droit de superficie:

 

  • Définition et approche 
  • Calculs et formulations 
  • Cas pratique expliqué 
  • Répercussions sur le contrat d’assurance, sur la prime, sur la couverture, … 

 

Copyright:

Cette formation, son contenu et le syllabus ont été créés et réalisés par Luc Hamoir dans le cadre de ses cours aux experts-immobiliers et aux géomètres-experts; toute reproduction ou utilisation professionnelle est interdite sans l'accord express et écrit de l'auteur.

 

13h-17h
 
Plan d'accès:
Espace Plan B : rue Gilles Magnée 172 à 4430 Ans

Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06



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