Description de la formation immobilière
"Les expertises spécifiques : L’expertise judiciaire, l’expertise préalable, l’expertise de dommages ; et le rôle de l’expert" - Par Luc Hamoir
rue Gilles Magnée 172 à 4430 Ans
25/10/2018 - 13h-17h
181.5 € TVAC - BE86 3631 1197 7850
Résumé de la formation :
Durée de la formation : 4 heures
Accréditation FSMA: 2 points pour les courtiers d'assurance
Agréation IPI: 3 points pour les agents immobiliers (voir site EDUX)
Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres-experts
Ordre des architectes : 3 points pour les architectes
Profitez des chèques-formation et ne payez que 90€ HTVA!
Contenu de la formation:
A. Le rôle de l’expert
1. Les différents types d’expert
• Contre-expert, détective, arbitre, expert technique, le rôle du courtier en assurances…
• Nature, qualités, défauts d’un expert, d’un courtier
2. Les différentes valeurs d’un immeuble
• La valeur vénale ; comment évaluer ?
• La valeur de reconstruction
• La valeur d’avenir (mythe ou réalité)
• La valeur de convenance ou d’affection
• Le cash-flow, le yield
• La valeur locative
• …
3. Les formes d’expertise
• Amiables, unilatérales, contradictoires
• Expertises judiciaires ; procédure
• Arbitrage
B. L’expertise judiciaire
1. Remarques préliminaires
• Objet de la mission de l’expert
• Son rôle
2. La réception du jugement de désignation et les premières formalités
• Les premiers courriers
3. La tenue de la première réunion d’expertise
• Remarques préliminaires sur l’article 972 bis
• Délais, formes…fond…
4. Le rapport de 1ère réunion
5. Suite de la mission
• Respect du contradictoire
• Participation des parties à l’expertise
6. Avis provisoire
7. Tentative de conciliation
• Obligatoire, tout en restant indépendant et impartial…
• En cas d’accord, transaction ou accord officiel à acter
8. Notes de faits directoires
• Délais, courriers, nouvelles investigations si nécessaires…
9. Avis définitif
• Délai, présences, relevé des docs et notes, signature et serment…
C. L’expertise préalable
• L’expertise préalable
- Textes de lois
- Commentaires
- Détails du déroulement de la mission
- Exemple de rapport
• L’expertise de contrôle
- Textes de lois.
- Commentaires.
- Détails du déroulement de la mission
D. L’expertise dégâts sinistres en résumé
- Le rôle de l’expert
- La mission de l’expert
• Exemples de rapports
Acquis prévus par la formation :
Au terme de la formation, les participants :
- Auront acquis ou amélioré leurs performances dans les techniques ou conseils qu’ils sont amenés à apporter à leurs clients.
- Auront connaissance détaillée des techniques ad hoc.
- Seront en mesure de rendre opérationnel sur terrain les techniques acquises et de mesurer leur efficacité dans les rapports.
- Auront pu échanger leur expérience professionnelle.
Remarque pour les courtiers d’assurance :
Cette formation entre partiellement dans le cadre de l’article 270 §1 et est conforme aux nouvelles règles de conduite pour les intermédiaires d’assurances (article 277 de la loi du 4 avril 2014). Branches 9, 13 et 17.
Copyright 2018:
Cette formation, son contenu et le syllabus ont été créés et réalisés par Luc Hamoir; toute reproduction ou utilisation professionnelle est interdite sans l'accord express et écrit de l'auteur.
Inscrivez-vous à l'adresse suivante: www.gexham.be
13h-17h
Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06
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