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Gexham

Bureau d'expertise immobilière

GEXHAM SCS - TVA BE 0 824 304 317
5 allée des Barbeaux B-4920 Aywaille
Tél / Fax : 04 384 00 17 - Mobile : 0475/62.72.13
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Expertise dégâts sinistres/assurances

L’incendie

Le péril incendie se subdivise lui-même en plusieurs couvertures complémentaires automatiquement couvertes :

  • Les conflits du travail et attentats
  • La foudre
  • La variation de température
  • Le risque électrique
  • Le vandalisme
  • L’explosion
  • La fumée-suie
  • L’impact d’objets
  • Les détériorations immobilières
  • Parfois une tous risques ordinateur

Les catastrophes naturelles

Les catastrophes naturelles comprennent :

  • La tempête
  • La grêle
  • La pression de la neige
  • La pression de la glace
  • Le refoulement des égouts publics
  • Le tremblement de terre
  • Le glissement de terrain
  • L’inondation

Les autres périls généralement couverts :

Dégât des eaux, bris de vitrage et RC immeuble.

Périls accessoires :

Vol et pertes indirectes.

Le rôle de l'expert :

  • Il vérifie que la cause du sinistre est bien celle qui est déclarée (c’est à l’assuré de prouver l’origine du sinistre).
    Remarque : En dégât des eaux, il peut donner l’accord pour des travaux de recherche : ceux-ci seront pris en charge par la Cie pour autant que la cause trouvée ensuite soit bien couverte au contrat !
  • Si assurance : il vérifie que cette origine (une fois démontrée) est bien couverte par le contrat, que les capitaux assurés sont suffisants, que le risque est bien celui que la Cie assure.
  • Il recherche alors les éventuelles responsabilités étrangères à son client (locataire, voisin, entrepreneur…) et appelle ce dernier à la cause.
  • Il Fixe alors contradictoirement le dommage : à cet effet, il vaut parfois mieux inviter le tiers présumé responsable, par recommandé, à participer à cette expertise ; s’il est absent et non représenté valablement, les montants fixés ce jour-là lui pourraient opposables (mais pas les responsabilités !).
  • Il établit enfin un rapport circonstancié à sa mandante (la Cie qui vous a donné mission ou son client ou...).

Accessoirement, l’expert donne un avis sur la fiabilité, la qualité du risque qu’il visite.