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Gexham

Bureau d'expertise immobilière

GEXHAM SCS - TVA BE 0 824 304 317
5 allée des Barbeaux B-4920 Aywaille
Tél / Fax : 04 384 00 17 - Mobile : 0475/62.72.13
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Description de la formation immobilière

"Les expertises spécifiques : L’expertise judiciaire, l’expertise préalable, l’expertise de dommages ; et le rôle de l’expert" - Par Luc Hamoir

145.2 € TVAC - BE85 0017 0595 9006

Résumé de la formation :


Durée de la formation : 4 heures

 

Accréditation FSMA: 2 points pour les courtiers d'assurance
Agréation IPI: 3 points pour les agents immobiliers (voir site EDUX)
Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres-experts
Ordre des architectes : 3 points pour les architectes

 

Profitez des chèques-formation et ne payez que 60€ HTVA!


Contenu de la formation:

 

A. Le rôle de l’expert


1. Les différents types d’expert


• Contre-expert, détective, arbitre, expert technique, le rôle du courtier en assurances…
• Nature, qualités, défauts d’un expert, d’un courtier


2. Les différentes valeurs d’un immeuble


• La valeur vénale ; comment évaluer ?
• La valeur de reconstruction
• La valeur d’avenir (mythe ou réalité)
• La valeur de convenance ou d’affection
• Le cash-flow, le yield
• La valeur locative
• …

 

3. Les formes d’expertise


• Amiables, unilatérales, contradictoires
• Expertises judiciaires ; procédure
• Arbitrage

 

B. L’expertise judiciaire


1. Remarques préliminaires


• Objet de la mission de l’expert
• Son rôle


2. La réception du jugement de désignation et les premières formalités


• Les premiers courriers


3. La tenue de la première réunion d’expertise


• Remarques préliminaires sur l’article 972 bis
• Délais, formes…fond…


4. Le rapport de 1ère réunion


5. Suite de la mission


• Respect du contradictoire
• Participation des parties à l’expertise


6. Avis provisoire


7. Tentative de conciliation


• Obligatoire, tout en restant indépendant et impartial…
• En cas d’accord, transaction ou accord officiel à acter


8. Notes de faits directoires


• Délais, courriers, nouvelles investigations si nécessaires…


9. Avis définitif


• Délai, présences, relevé des docs et notes, signature et serment…

 

C. L’expertise préalable


• L’expertise préalable


- Textes de lois
- Commentaires 

- Détails du déroulement de la mission
- Exemple de rapport


• L’expertise de contrôle


- Textes de lois.
- Commentaires.

- Détails du déroulement de la mission

 

D. L’expertise dégâts sinistres en résumé


- Le rôle de l’expert
- La mission de l’expert


• Exemples de rapports

 

Acquis prévus par la formation :

 

Au terme de la formation, les participants :

 

  •  Auront acquis ou amélioré leurs performances dans les techniques ou conseils qu’ils sont amenés à apporter à leurs clients.
  •  Auront connaissance détaillée des techniques ad hoc.
  •  Seront en mesure de rendre opérationnel sur terrain les techniques acquises et de mesurer leur efficacité dans les rapports.
  •  Auront pu échanger leur expérience professionnelle.

 

Remarque pour les courtiers d’assurance :


Cette formation entre partiellement dans le cadre de l’article 270 §1 et est conforme aux nouvelles règles de conduite pour les intermédiaires d’assurances (article 277 de la loi du 4 avril 2014). Branches 9, 13 et 17.

 

Copyright 2017:


Cette formation, son contenu et le syllabus ont été créés et réalisés par Luc Hamoir; toute reproduction ou utilisation professionnelle est interdite sans l'accord express et écrit de l'auteur.


Inscrivez-vous à l'adresse suivante: www.gexham.be


Accueil dès 13h ; début de la formation à 13h30 précises
Fin à 17h30

 

Plan d'accès

 

Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06

 



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