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Gexham

Bureau d'expertise immobilière

GEXHAM SPRL - TVA BE 0 550 768 770
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Description de la formation immobilière

"Code de mesurage, calculs de quotités et calcul d’un RC." - Par L. Hamoir

Visio-conférence
18/10/2022 - 13h15-17h15
242 € TVAC - BE86 3631 1197 7850

Résumé de la formation :

En distanciel par le logiciel ZOOM

 

Attention, plus de chèques-formation !

Accréditation FSMA: -point pour les courtiers d'assurance
Agréation IPI: 3 points pour les agents immobiliers
Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres-experts

Ordre des architectes: 3 points pour les architectes

 

Contenu de la formation :


1) Le nouveau code de mesurage


Les anciennes façons de mesurer (surface habitable, utilisable, hors œuvre etc)

• Pourquoi un nouveau code et par qui ?
• La pondération des surfaces
• La surface extra-muros
• La surface intra-muros (principale, résiduelle, accessoire, de service …)
• La surface de construction


2) Le calcul des quotités (selon la nouvelle loi sur la copropriété)


• Rappel de la loi sur la copropriété 2010
• Définition des surfaces des parties communes et privatives
• La situation, l’utilisation
• Confection des surfaces
• Confection des tableaux
• Confection du rapport

Exemples pratiques

 

3) Le revenu cadastral en Belgique

Les docs cadastraux utiles

• Les divisions, sections et n° parcellaires
• Le plan cadastral, comment le lire, quels éléments y figurent ?
• Le croquis 207 : évolution d’une parcelle au cours du temps
• La matrice cadastrale, qu’y trouve-t-on, les différents codes…


Comment calculer un RC


• Sur la base des valeurs locatives normales nettes à l'époque de référence définie à
l'article 486
• Sur la capitalisation de la valeur d’utilisation
• Exemples de calcul
• Exemples de calculs après modifications notables
• Impact de la modification, transformation d’un bien sur le RC

 

 

Lieux : Par vidéoconférence, vous devrez simplement cliquer sur un lien qui vous sera envoyé le jour précédent la formation.

 

Support: Un syllabus en couleur, vous sera envoyé.

 

Ouverture de la vidéo conférence: à 13h15, début formel de la formation dès 13h30 ; Fin vers 17h15.

 

Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06

 

 



Téléchargez les détails de la formation

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La formation n'aura lieu que si un nombre suffisant de candidats marquent leur intérêt.

Vous serez alors tenu au courant par mail, aurez alors la possibilité de vous inscrire, et serez prioritaire jusqu’à l’envoi peu après d’un mailing général à tous les professionnels du secteur.





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