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Gexham

Bureau d'expertise immobilière

GEXHAM SPRL - TVA BE 0 550 768 770
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Description de la formation immobilière

"Les humidités du bâtiment (causes, remèdes et couverture en assurance)" - Par L. Hamoir

Vidéo-conférence
24/11/2022 - 13h15-17h15
242 € TVAC - BE85 0017 0595 9006
S'inscrire à la formation

Résumé de la formation :

En distanciel par le logiciel ZOOM

Attention, plus de chèques-formation ! 

Agréation FSMA: 2 points pour les courtiers d'assurance
Agréation IPI: 3 points pour les agents immobiliers
Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres-experts

Ordre des architectes: 3 points pour les architectes

 

Contenu de la formation:

 

 A. Les 4 grands types d'humidité dans un bâtiment

 

1. Humidité provenant des pluies par toiture, corniche, murs, sols…

  • Causes (tuile cassée, solin défectueux, larmier défectueux, …+ schéma de réflexion à utiliser lorsque l’on découvre une telle humidité
  • Remèdes généraux
  • Couverture éventuelle de l’assurance incendie
  • Particularité de l’infiltration par cheminée (par la dalle, les solins, les joints, par condensation dans le conduit…)
  • Cas particulier des toitures terrasses.

 

2. Humidité provenant des fuites intérieures

  • Recherche de l’origine des fuites + schéma de réflexion à utiliser lorsque l’on découvre une telle humidité) : fuite alimentation – décharge –chauffage.
  • Description des outils pour diminuer les frais de recherche : eau colorée, test de pression, hygromètre, caméra optique,thermique, bombe à carbure…
  • Remèdes (insertion d’un tuyau dans un autre, dérivation, remplacement par conduite apparente…)
  • Couverture éventuelle de l’assurance (frais de recherche, ouverture, fermeture…).
  • Recherche des responsabilités locataire-propriétaire.

 

3. Humidité de capillarité et/ou ascensionnelle

  • Causes (porosité, absence d’étanchéité…)
  • Recherches et traitements (bardages, drains, injection de résine…)
  • Couvertures et/ou responsabilités, assurance…

 

4. Humidité de condensation

  • Définition, point de rosée, pont thermique, reportage photos
  • Effets, causes, traitements
  • Responsabilité de l’occupant vis-à-vis du propriétaire et des tiers, les remèdes, les assurances,…

 

B. Annexe : les humidités dans les constructions neuves et les efflorescences

(3 types de sels)

 

C. La responsabilité du locataire, du propriétaire,  d’un tiers ; l’expertise unilatérale, contradictoire…

 

D. La couverture en assurance dans chaque cas présenté Nombreux reportages photos. 

 

 

Lieux : Par vidéoconférence, vous devrez simplement cliquer sur un lien qui vous sera envoyé le jour précédent la formation.

 

Support: Un syllabus en couleur, vous sera envoyé.

 

Ouverture de la vidéo conférence: à 13h15, début formel de la formation dès 13h30 ; Fin vers 17h15.

 

Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06

 



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