Description de la formation immobilière
"Les humidités du bâtiment (causes, remèdes et couverture en assurance)" - Par L. Hamoir
Résumé de la formation :
En distanciel par le logiciel ZOOM
Attention, plus de chèques-formation !
Agréation FSMA: 2 points pour les courtiers d'assurance
Agréation IPI: 3 points pour les agents immobiliers
Agréation Conseil Fédéral: 4 points pour les géomètres-experts
Ordre des architectes: 3 points pour les architectes
Contenu de la formation:
A. Les 4 grands types d'humidité dans un bâtiment
1. Humidité provenant des pluies par toiture, corniche, murs, sols…
- Causes (tuile cassée, solin défectueux, larmier défectueux, …+ schéma de réflexion à utiliser lorsque l’on découvre une telle humidité
- Remèdes généraux
- Couverture éventuelle de l’assurance incendie
- Particularité de l’infiltration par cheminée (par la dalle, les solins, les joints, par condensation dans le conduit…)
- Cas particulier des toitures terrasses.
2. Humidité provenant des fuites intérieures
- Recherche de l’origine des fuites + schéma de réflexion à utiliser lorsque l’on découvre une telle humidité) : fuite alimentation – décharge –chauffage.
- Description des outils pour diminuer les frais de recherche : eau colorée, test de pression, hygromètre, caméra optique,thermique, bombe à carbure…
- Remèdes (insertion d’un tuyau dans un autre, dérivation, remplacement par conduite apparente…)
- Couverture éventuelle de l’assurance (frais de recherche, ouverture, fermeture…).
- Recherche des responsabilités locataire-propriétaire.
3. Humidité de capillarité et/ou ascensionnelle
- Causes (porosité, absence d’étanchéité…)
- Recherches et traitements (bardages, drains, injection de résine…)
- Couvertures et/ou responsabilités, assurance…
4. Humidité de condensation
- Définition, point de rosée, pont thermique, reportage photos
- Effets, causes, traitements
- Responsabilité de l’occupant vis-à-vis du propriétaire et des tiers, les remèdes, les assurances,…
B. Annexe : les humidités dans les constructions neuves et les efflorescences
(3 types de sels)
C. La responsabilité du locataire, du propriétaire, d’un tiers ; l’expertise unilatérale, contradictoire…
D. La couverture en assurance dans chaque cas présenté Nombreux reportages photos.
Lieux : Par vidéoconférence, vous devrez simplement cliquer sur un lien qui vous sera envoyé le jour précédent la formation.
Support: Un syllabus en couleur, vous sera envoyé.
Ouverture de la vidéo conférence: à 13h15, début formel de la formation dès 13h30 ; Fin vers 17h15.
Coordonnées de paiement: BE85 001-7059590-06
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